売店舗付住宅 京都市右京区 太秦森ケ前町 (蚕ノ社駅) の売店舗付住宅

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価格 3,300万円 管理費 なし
交通 京福電鉄嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩2分
所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ前町
築年月 1984年8月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 89.22㎡ 土地面積 公簿 45.81㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • ３階和室
  • ３階和室
  • ３階トイレ
  • 階段出窓（１階２階部分）
  • 階段出窓（２階３階部分）
  • １階　店内
  • １階　店内用トイレ
  • ３階　ベランダ
  • 右京区役所
  • フレスコ天神川店

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩3分
    所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ前町
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 3,300万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム
    備考

    主要採光面：西向き
    ◆２０２４年６月　住宅部分全面リフォーム済み！
    ◆右京区役所近くの２ＬＤＫ＋店舗付き鉄骨造３階建住宅！
    ◆２沿線以上利用可能（

    京福電鉄、地下鉄東西線）！
    使用部分面積 89.22㎡ 土地面積 公簿 45.81㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1984年8月(築40年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    ■外装：2024年06月　外壁　屋根
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西4.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982688194
    情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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