売戸建住宅 京都市伏見区 横大路下三栖山殿 (中書島駅) の売戸建住宅

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価格 980万円 管理費 -
交通 京阪本線 / 中書島駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
築年月 1972年7月(築52年5ヶ月) 使用部分面積 63.18㎡ 土地面積 公簿 67.49㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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収益物件に適す。連棟建物２戸です。２戸賃貸中。

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 中書島駅 徒歩11分
    その他交通 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩23分
    京阪宇治線 / 中書島駅 徒歩11分
    所在地 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考 他所在地：5-146
    主要採光面：南向き
    利回り：9.67%
    年間想定家賃収入：94.80万円
    収益に適す。３Ｋタイプ２戸
    連棟の建物２戸有り。
    使用部分面積 63.18㎡ 土地面積 公簿 67.49㎡
    間取り 3K 階建/階 2階建
    築年月 1972年7月(築52年5ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 11.00㎡
    接道状況 南4.0m 私道 接面5.9m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6966152403 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/05 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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