売マンション 嵐山ロイアルハイツ第３号棟　３－９１５ 9階 3LDK

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価格 2,250万円 階建/階 地上11階地下1階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
築年月 1976年8月(築48年4ヶ月) 面積 壁芯 86.16㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 17.5帖のLDK
  • 現地外観
  • キッチン
  • グリル付きIH
  • 流し場
  • ビルトイン食器洗い機
  • キッチン上吊戸棚
  • 浴室
  • 収納付き洗面台
  • ウォシュレット付きトイレ
  • 6帖の和室
  • 押し入れ収納
  • 5.5帖の洋室
  • 5.5帖洋室のクローゼット
  • 7帖の洋室
  • 7帖洋室のクローゼット
  • バルコニー
  • 下駄箱付き玄関
  • モニター付インターホン
  • インターホン
  • 日当たり良好
  • 追い炊き付き給湯器
  • 浴室乾燥機
  • 脱衣所
  • バルコニーからの眺望良好
  • 玄関扉
  • エレベーター

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市右京区梅津大縄場町
    物件種目 売マンション
    価格 2,250万円 平米単価 26.12万円/㎡
    管理費 8,860円/月 修繕積立金 9,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 嵐山ロイアルハイツ第３号棟　３－９１５
    設備 システムキッチン　エレベーター　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 86.16㎡ バルコニー 5.07㎡
    階建/階 地上11階地下1階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年8月(築48年4ヶ月) 総戸数 164戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1068709193
    情報公開日 2024/07/30 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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