売マンション 京都市右京区 太秦多藪町 (太秦駅) 1階 1LDK

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価格 1,780万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩9分
所在地 京都府京都市右京区太秦多藪町
築年月 1981年6月(築43年6ヶ月) 面積 壁芯 64.40㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 南向きの明るいリビングです
  • 約２１帖のリビングスペースです
  • ２０１０年に改装され、ほど使用しておられません
  • キッチンは改装しておられません
  • ２０１０年に改装された洗面所です
  • ２０１０年に改装されたトイレです
  • 北側約５．５帖の洋室です
  • 南向きのベランダです
  • 南側の約１０帖の専用のお庭です
  • お庭の南側がグラウンドの為、開放的です
  • お庭には立水栓が付いており、大変便利です
  • 玄関スペースです
  • 廊下には収納もついております
  • リビング収納付きです
  • フレスコにっさん太秦店
  • セブンイレブン京都太秦大映通店
  • ドラッグユタカ太秦大映通店
  • 京都市立太秦中学校
  • 京都市立太秦小学校
  • 蜂ヶ岡保育園
  • 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院
  • 京都桂ケ原郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 太秦駅 徒歩9分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩6分
    京福電鉄北野線 / 帷子ノ辻駅 徒歩6分
    所在地 京都府京都市右京区太秦多藪町
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 27.64万円/㎡
    管理費 8,150円/月 修繕積立金 14,168円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 庭使用料：600円
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　２口コンロ　エレベーター　オートバス　追焚機能　都市ガス　専用庭　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長谷川工務店
    用途地域：１種住居
    利回り：5.22%
    年間想定家賃収入：93.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 64.40㎡ バルコニー 7.60㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年6月(築43年6ヶ月) 総戸数 135戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年03月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2010年03月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　14,500円/月 バイク置き場 有　800円/月
    駐輪場 有　360円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,861.22㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982937730
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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