売マンション 京都市中京区 新町通押小路下る中之町 (烏丸御池駅) 11階 2LDK
価格 | 6,480万円 | 階建/階 | 11階建/11階 | 建物構造 | RC |
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交通 | 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分 | ||||
所在地 | 京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町 | ||||
築年月 | 2014年11月(築10年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 54.29㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 最上階 南向き 24時間セキュリティー 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場(近隣含む)
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 2024年9月居室、LDK床をパナソニックウスイータ貼りで新調しました。共用廊下はホテルライクな内廊下設計。最上階南向きバルコニーの角部屋陽当たり通風良好です。
アピールポイント
売主に付き仲介手数料は不要です。最寄り駅の京都市烏丸線烏丸御池駅からは徒歩4分、東西線の烏丸御池駅も徒歩4分にあり1駅2路線の利用ができます。スーパー、ドラッグストアが徒歩1分にあるので毎日の買い物に便利です。共用施設・設備としてゲストルーム、コンシェルジュカウンター、宅配ボックス、太陽光パネル、来客用駐車場と駐輪場などが備わっています。ハンズフリー型セキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラなど安心のセキュリティ体制です。
物件詳細情報
交通 | 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩4分 | ||
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その他交通 | 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩4分 阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩15分 |
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所在地 | 京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町 | ||
物件種目 | 売マンション |
価格 | 6,480万円 | 平米単価 | 119.36万円/㎡ |
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管理費 | 13,800円/月 | 修繕積立金 | 5,430円/月 |
借地期間・地代(月額) | -(-) | 権利金 | - |
敷金/保証金 | -/- | 維持費等 | - |
その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | - | ||
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設備 | ペット用施設 全居室収納 床暖房 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 3口以上コンロ エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 洗濯機置場 給湯 火災警報器(報知機) 内廊下 | ||
瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | - | ||
評価・証明書 | - | ||
備考 | 主要採光面:南向き |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
間取り(内訳) | 2LDK | ||
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専有面積 | 壁芯 54.29㎡ | バルコニー | 4.48㎡ |
階建/階 | 11階建/11階 | 建物構造 | RC |
築年月 | 2014年11月(築10年1ヶ月) | 総戸数 | 49戸 |
リフォーム履歴 | ■内装:2024年09月 床(フローリング等) 各居室、LDK床パナソニックウスイータ貼り施工、トイレ洗面所クッションフロア張替済み | ||
駐車場 | - | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ペット | - |
土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/常駐(株式会社東急コミュニティー) | 国土法届出 | - |
条件等 | - | 現況 | 空家 |
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引渡可能時期 | 即時 | ||
物件番号 | 6982719472 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/06/22 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストクラス
- 交通:
- 京都市営地下鉄烏丸線/北山 徒歩7分
- 住所:
- 京都府京都市左京区下鴨北園町79-11
- TEL:
- 075-706-6711
- FAX:
- 075-706-6722
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 京都府知事免許(5)第11772号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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