売マンション ユニロイヤル四条大宮 110 3LDK

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価格 3,750万円 階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町
築年月 1990年3月(築34年9ヶ月)

 面積 壁芯 59.02㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 令和６年３月リノベーション完成
  • 阪急京都線　四条大宮　徒歩５分　・京福電鉄　四条大宮　徒歩３分
  • 横壁はエコカラット使用しております　明るいベージュです。
  • 写真では暗めですが実際はかなり明るいですので是非内覧を！！
  • リビングと洋室の間仕切りはオーダーアクリルパネル使用
  • バスはブラウンで高級！！
  • 清潔感のある白ベースで明るく
  • 写真では暗めですが実際はかなり明るいですので是非内覧を！！
  • 写真では暗めですが床明るめです
  • テラスにはタイルを使用し広々とした空間にしあげております。
  • キッチンの後ろは沢山収納できます
  • リビングにはカーテンをつけました。色は違って見えますが両方同じ色ホワイトベージュです
  • １０９　１１０号室同時販売　二世帯でいかがですか♪
  • 広々綺麗　物置も置けるスペースがあり収納もたくさん出来そう♪

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩5分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 四条大宮駅 徒歩3分
    ＪＲ山陰本線 / 丹波口駅 徒歩13分
    所在地 京都府京都市下京区綾小路通大宮西入坊門町
    物件種目 売マンション
    価格 3,750万円 平米単価 63.54万円/㎡
    管理費 9,200円/月 修繕積立金 6,150円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユニロイヤル四条大宮 110
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場　テラス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：鉄筋コンクリート造
    施工会社：㈱長谷工コーポレーション
    自動車１台２万円／自転車１台３００円／バイク１台１，０００円／←空　要確認　
    専

    用庭使用料８００円・水道メータ積立金２ヶ月１回２００円　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 59.02㎡ バルコニー 19.28㎡
    階建/階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年3月(築34年9ヶ月) 総戸数 75戸
    リフォーム履歴 ■内装：2024年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　リビング一部エコカラット・テラスタイル工事・
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(伊藤忠アーバンコミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979187477
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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