新築売戸建住宅 枚方市 香里ケ丘１１丁目 2階建 3LDK

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価格 4,090万円 間取り 3LDK
交通 京阪本線 / 香里園駅
【バス】10分 香里ケ丘九丁目 停歩7分
所在地 大阪府枚方市香里ケ丘１１丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 130.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 枚方市香里ケ丘11丁目2棟 区画図
  • 【(2)号棟イメージ】実際の室内写真に家具等を配置したCG画像です。家具付き販売ではございません。
  • 【(2)号棟イメージ】実際の室内写真に家具等を配置したCG画像です。家具付き販売ではございません。
  • 【外観】2024.11.23撮影完成しました！
  • 【(2)号棟外観】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【(2)号棟外観】
  • 【外観】左から(1)号棟、(2)号棟
  • 【外観】2024.11.11撮影左から(1)号棟、(2)号棟
  • 【外観】2024.11.4撮影左から(1)号棟、(2)号棟
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【(2)号棟外観】
  • 【(2)号棟玄関】
  • 枚方市立香里幼稚園・枚方市立香里小学校
  • 東香里中学校
  • 枚方市立藤田川保育所
  • ココカラファイン東香里店
  • ファミリーマート枚方東香里店
  • KOHYO香ヶ丘店
  • 万代　香ヶ丘店
  • マルシゲ香里店
  • 【ブルーミングガーデン 枚方市香里ケ丘11丁目2棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 香里園駅
    【バス】10分 香里ケ丘九丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市香里ケ丘１１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】準防火地域、宅地造成等規制法【建ぺい率】50％
    （最小）～60％（最大）【容積率】100％（最小）～20

    0％（最大）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　枚方市香里ケ丘１１丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット２箇所） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 130.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC112444号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004905364
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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