新築売戸建住宅 京都市右京区 梅津罧原町 (松尾大社駅) 3階建 2SLDK

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価格 2,780万円 間取り 2SLDK
交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩11分
所在地 京都府京都市右京区梅津罧原町
築年月 2024年1月

 建物面積 71.96㎡ 土地面積 公簿 41.92㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • 現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問合わせ下さい！
  • 【現地の様子です！】火曜、水曜日も元気に営業しております！是非お気軽にお問合せ下さい（Ｒ６．１撮影）
  • 【リビング】家族の笑顔が絶えないゆったりしたリビング！是非一度ご内覧ください！（Ｒ６．１撮影）
  • 白×ブラウン基調の内装がおしゃれな空間に！是非一度ご内覧ください！（Ｒ６．１撮影）
  • お好みの家具を配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！（Ｒ６．１撮影）
  • 家族の笑顔が絶えないゆったりしたリビング！是非一度ご内覧ください！（Ｒ６．１撮影）
  • 食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒（Ｒ６．１撮影）
  • キッチンは小回りが利くＬ字型キッチンに。（Ｒ６．１撮影）
  • １階に洗面室などの水回りを集約し、外出や帰宅時もスムーズな間取りです！（Ｒ６．１撮影）
  • 浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪（Ｒ６．１撮影）
  • 年間を通して快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。（Ｒ６．１撮影）
  • 趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。（Ｒ６．１撮影）
  • 詳細情報をお求めの方は、「メール問い合わせ」「電話」をクリック！（Ｒ６．１撮影）
  • １面のみクロスにアクセントカラーを採用することで個性の光るお部屋に仕上がります♪（Ｒ６．１撮影）
  • 「１件だけ」「今すぐ見たい」もＯＫ！現地をお楽しみください♪（Ｒ６．１撮影）
  • 小物を置いてオシャレな玄関に！帰ってきてホッと安心するマイホーム！（Ｒ６．１撮影）
  • 深呼吸できるくつろぎスペースにするか、趣味の場に使うか。バルコニーは楽しみいっぱい
  • 一人での在宅だと、インター越しの対応で済ませられれば安心です
  • 天候に一喜一憂せずに洗濯物を洗えて乾かせます
  • どうにも煮詰まった時にはお風呂に入って心身リセット
  • パネル表示で適温確認
  • 引っ越しを食生活のアップデートにも使ってみませんか
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • 健やかな自炊生活をサポートします！
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • 「近所にどんなお店が？」「学校や職場へのアクセスは？」など事前に確認しておきたい
  • フレスコ梅津店
  • フレンドマート梅津店
  • ファミリーマート四条梅津店
  • ローソン梅津後藤町店
  • ディスカウントドラッグコスモス梅津店
  • スギドラッグ梅津店
  • 梅津徳丸郵便局
  • 梅津北小学校

    物件詳細情報

    交通 阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩11分
    その他交通 京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩17分
    所在地 京都府京都市右京区梅津罧原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 外構費用（税込）：1,100,000円
    設備 システムキッチン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 梅津罧原町
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 5･4.5　LDK 12.2　S 5） 建物面積 71.96㎡
    土地面積 公簿 41.92㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982889973
    情報公開日 2024/07/10 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

    メールでお問い合わせ

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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