貸店舗・事務所(一部) エスメラルダ 708

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賃料 6.38万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩1分
所在地 京都府京都市中京区場之町
築年月 1984年3月(築40年10ヶ月) 使用部分面積 20.25㎡ 坪数
/坪
単価		 6.12坪／1.0416万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階にマクドナルドが出店中！
  • 「烏丸御池駅」徒歩１分！
  • 『烏丸三条』
  • エントランスに広告パネル新設！
  • 新風館
  • ローソン烏丸三条店
  • （株）大垣書店烏丸三条店
  • スターバックスコーヒー京都三条烏丸ビル店
  • 京都銀行三条支店
  • 中京郵便局

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩2分
    阪急京都線 / 烏丸駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市中京区場之町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.38万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　三井住友海上火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0416万円
    建物名・部屋番号 エスメラルダ 708
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
    設備 収納スペース　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社：４ＣＳ、ＣＡＳＡ、日本セーフティーほか
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ◆水道代：管理会社より請求　◆現状有姿

    ◆給湯料：基本料２，４２０円＋（使用量×１，２８８円）
    ◆家賃口座振替手数料要（振替手数料３３０円）
    ◆入居時鍵交換費用要１９，８００円（税込）
    ◆短期解約特約有（６ヶ月以内の解約で違約金２ヶ月分）
    ◆再契約に関しては要相談　
    使用部分面積 20.25㎡ 坪数 6.12坪
    土地面積 - 築年月 1984年3月(築40年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年12月　　床・クロス張替え
    建階/ 階 地上10階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東22.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月下旬
    更新料 -
    物件番号 6984463806
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストクラス

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北山　徒歩7分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨北園町７９－１１　
    TEL：
    075-706-6711
    FAX：
    075-706-6722
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１７７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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